新竹縣新豐鄉坑子口132之10號
2025-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15 萬/坪 × 38.78 坪
權狀坪數38.78 坪
主建物38.78 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 38.78 坪
└ 主建物 38.78 坪
土地持分 30.92 坪
0 坪38.78 坪
土地坐落 松柏段 1013 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
坑子口中位 15.4
新豐鄉 2025 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比坑子口中位 低 3%比新豐鄉 2025 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交580 萬
+6%
2026 年推估613 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。