新竹縣竹北市光明五街350號4F/8F
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 37.8 萬/坪 × 10.32 坪
權狀坪數10.32 坪
主建物5.92 坪
公設比31.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.32 坪
└ 主建物 5.92 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪10.32 坪
土地坐落 縣華段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
光明五街中位 19.4
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 0%比光明五街中位 高 95%比竹北市 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。