新竹縣竹北市嘉興路349巷29號4F/5F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 661 萬 23.5 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物14.49 坪
公設比27.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 14.49 坪
└ 公設等 13.68 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 東興段 510 地號
價格拆解
成交總價661 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價596 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 48.8
嘉興路中位 24.3
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 52%比嘉興路中位 低 3%比竹北市 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）477 萬
每月月付17,863 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（7 筆）
2024-04-11 2F/5F 2房2廳1衛 · 30.92 坪 56.9 萬/坪總 1,760 萬 2023-10-26 5F/5F 3房2廳2衛 · 15.56 坪 48.8 萬/坪總 760 萬 2023-02-19 3F/5F 2房2廳1衛 · 28.17 坪 58.1 萬/坪總 1,638 萬 2022-01-24 5F/5F 3房2廳2衛 · 31.12 坪 48.8 萬/坪總 1,520 萬 2018-03-17 3F/5F 2房2廳1衛 · 28.17 坪 24.7 萬/坪總 696 萬 2017-12-12 5F/5F 3房2廳2衛 · 31.12 坪 26.7 萬/坪總 830 萬 2017-12-08 2F/5F 2房2廳1衛 · 30.92 坪 24.6 萬/坪總 761 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。