新竹縣竹北市溝貝街1巷130號
2023-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 27.2 萬/坪 × 46.7 坪
權狀坪數46.7 坪
主建物46.7 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.7 坪
└ 主建物 46.7 坪
土地持分 235.95 坪
0 坪235.95 坪
土地坐落 溝貝段 1044 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
溝貝街中位 31.8
竹北市 2023 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比溝貝街中位 低 14%比竹北市 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,270 萬
+9%
2026 年推估1,387 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。