新竹縣竹北市華興三街5號2F/14F
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 819 萬 16.1 萬/坪 × 53.95 坪
權狀坪數53.95 坪
主建物27.53 坪
公設比40.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.95 坪
└ 主建物 27.53 坪
└ 公設等 26.42 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪53.95 坪
土地坐落 國義段 193 地號
價格拆解
成交總價819 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價734 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.7
華興三街中位 19.4
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 9%比華興三街中位 低 17%比竹北市 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）587 萬
每月月付21,999 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 53.95 坪 42.8 萬/坪總 2,310 萬 2021-03-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 53.95 坪 29.9 萬/坪總 1,615 萬 2020-05-17 8F/14F 3房2廳2衛 · 53.95 坪 24.6 萬/坪總 1,325 萬 2016-05-05 3F/14F 2房2廳2衛 · 53.35 坪 17.9 萬/坪總 955 萬 2015-09-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 53.35 坪 15.8 萬/坪總 807 萬 2015-09-16 9F/14F 3房2廳2衛 · 53.95 坪 16.5 萬/坪總 834 萬 2015-09-16 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.95 坪 16.7 萬/坪總 854 萬 2015-09-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.95 坪 16.8 萬/坪總 849 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。