新竹縣湖口鄉民和街21號5F/5F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 15.5 萬/坪 × 22.6 坪
權狀坪數22.6 坪
主建物15.33 坪
公設比21.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 22.6 坪
└ 主建物 15.33 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪22.6 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.5
民和街中位 18.1
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 6%比民和街中位 低 14%比湖口鄉 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。