新竹縣竹北市文愛街59號11F/14F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,476 萬 17.3 萬/坪 × 85.53 坪
權狀坪數85.53 坪
主建物37.62 坪
公設比48.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.53 坪
└ 主建物 37.62 坪
└ 公設等 47.91 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪85.53 坪
土地坐落 翰林段 236 地號
價格拆解
成交總價1,476 萬
扣車位後房價1,476 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
文愛街中位 22.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比文愛街中位 低 24%比竹北市 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,181 萬
每月月付44,238 元
30 年總利息412 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 82.52 坪 38.8 萬/坪總 3,200 萬 2020-10-31 2F/14F 3房2廳2衛 · 81.02 坪 19.8 萬/坪總 1,600 萬 2018-03-24 3F/14F 4房2廳2衛 · 75.53 坪 19.5 萬/坪總 1,470 萬 2017-12-08 4F/14F 4房2廳2衛 · 82.52 坪 19.2 萬/坪總 1,588 萬 2017-10-07 8F/14F 3房2廳2衛 · 82.52 坪 18.6 萬/坪總 1,535 萬 2017-09-10 10F/14F 4房2廳2衛 · 84.02 坪 18.6 萬/坪總 1,560 萬 2016-10-02 11F/14F 3房2廳2衛 · 85.53 坪 18 萬/坪總 1,536 萬 2015-12-11 13F/13F 4房2廳3衛 · 112.98 坪 17.3 萬/坪總 1,950 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。