新竹縣竹北市長青路一段369號6F/11F
2019-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 16.3 萬/坪 × 43.39 坪
權狀坪數43.39 坪
主建物22.83 坪
公設比29.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 43.39 坪
└ 主建物 22.83 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 9.63 坪
0 坪43.39 坪
土地坐落 白地粉段 742 地號
價格拆解
成交總價670 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價575 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 19.1
長青路一段中位 18.6
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 15%比長青路一段中位 低 12%比竹北市 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交670 萬
+103%
2026 年推估1,363 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 693 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-20 5F/11F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 29 萬/坪總 1,258 萬 2024-07-17 2F/11F 3房2廳1衛 · 29.1 坪 19.4 萬/坪總 565 萬 2020-11-18 2F/11F 3房2廳1衛 · 29.1 坪 18.9 萬/坪總 550 萬 2020-11-13 10F/11F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 19.4 萬/坪總 780 萬 2020-11-08 2F/11F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 18.1 萬/坪總 732 萬 2020-10-30 3F/11F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 16.6 萬/坪總 680 萬 2020-10-10 11F/11F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 21.1 萬/坪總 838 萬 2020-09-13 11F/11F 3房2廳1衛 · 37.23 坪 19.9 萬/坪總 675 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。