新竹縣寶山鄉雙豐二街1號6F/6F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.8 萬/坪 × 36.8 坪
權狀坪數36.8 坪
主建物25.38 坪
公設比24.8%
這筆買到什麼
建物 36.8 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪36.8 坪
土地坐落 明湖段 295 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 10.3
雙豐二街中位 17.6
寶山鄉 2013 年中位 8.6
比本棟中位 低 34%比雙豐二街中位 低 61%比寶山鄉 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳4衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。