新竹縣竹北市成功十街93號10F/12F
2017-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 21.1 萬/坪 × 72.15 坪
權狀坪數72.15 坪
主建物38.14 坪
公設比39.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 72.15 坪
└ 主建物 38.14 坪
└ 公設等 34.01 坪
土地持分 12.78 坪
0 坪72.15 坪
土地坐落 自強段 27 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
扣車位後房價1,520 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 22.9
成功十街中位 26.3
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 8%比成功十街中位 低 20%比竹北市 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-08-16 6F/12F 4房2廳2衛 · 72.15 坪 34.4 萬/坪總 2,480 萬 2015-06-12 10F/12F 4房2廳2衛 · 72.15 坪 24 萬/坪總 1,728 萬 2014-04-10 7F/12F 4房2廳2衛 · 72.15 坪 21.4 萬/坪總 1,540 萬 2013-08-01 3F/12F 4房2廳2衛 · 81.66 坪 20.4 萬/坪總 1,510 萬 2013-07-15 12F/12F 4房2廳2衛 · 72.15 坪 21 萬/坪總 1,415 萬 2013-04-02 6F/12F 4房2廳2衛 · 62.63 坪 24.9 萬/坪總 1,432 萬 2012-12-19 11F/12F 3房2廳2衛 · 62.63 坪 23.3 萬/坪總 1,350 萬 2012-11-27 10F/12F 4房2廳2衛 · 72.15 坪 22.9 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。