新竹縣竹北市文平路100號
2021-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,600 萬 57.3 萬/坪 × 115.13 坪
權狀坪數115.13 坪
主建物107.59 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 115.13 坪
└ 主建物 107.59 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 106.21 坪
0 坪115.13 坪
土地坐落 翰林段 1339 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 57.3
文平路中位 30.7
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比文平路中位 高 87%比竹北市 2021 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,600 萬
+46%
2026 年推估9,637 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,037 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,320 萬
貸款（8 成）5,280 萬
每月月付197,810 元
30 年總利息1,841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。