新竹縣竹北市嘉政五街9號5F/13F
2015-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 21.3 萬/坪 × 86.9 坪
權狀坪數86.9 坪
主建物41.45 坪
公設比42.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 86.9 坪
└ 主建物 41.45 坪
└ 公設等 45.45 坪
土地持分 13.27 坪
0 坪86.9 坪
土地坐落 家興段 417 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
嘉政五街中位 24.2
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比嘉政五街中位 低 12%比竹北市 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。