新竹縣竹北市科大一路47號5F/11F
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 294 萬 7.9 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
0 坪37.17 坪
價格拆解
成交總價294 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價204 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 23.1
科大一路中位 21.5
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 66%比科大一路中位 低 63%比竹北市 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）163 萬
每月月付6,114 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-29 7F/11F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 50.4 萬/坪總 2,205 萬 2023-06-23 4F/11F 3房2廳2衛 · 44.64 坪 42.8 萬/坪總 1,910 萬 2022-08-23 11F/11F 3房2廳2衛 · 44.64 坪 46.3 萬/坪總 2,068 萬 2019-11-04 7F/11F 3房2廳2衛 · 43.73 坪 22.4 萬/坪總 980 萬 2018-06-26 3F/11F 3房2廳2衛 · 44.64 坪 20.2 萬/坪總 900 萬 2016-04-24 8F/11F 3房2廳2衛 · 44.64 坪 20.6 萬/坪總 920 萬 2015-06-04 2F/11F 3房2廳2衛 · 44.64 坪 23.1 萬/坪總 1,030 萬 2012-11-21 3F/11F 3房1廳2衛 · 44.64 坪 6.5 萬/坪總 289 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。