新竹縣寶山鄉館前路49號1F/6F
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 10.7 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物19.21 坪
公設比27.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 寶中段 21 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
館前路中位 10.8
寶山鄉 2015 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比館前路中位 低 1%比寶山鄉 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。