新竹縣竹北市隘口七街170號
2023-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,990 萬 52.2 萬/坪 × 95.52 坪
權狀坪數95.52 坪
主建物86.48 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.52 坪
└ 主建物 86.48 坪
└ 公設等 9.04 坪
土地持分 31.25 坪
0 坪95.52 坪
土地坐落 隘興段 245-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 52.2
隘口七街中位 32.7
竹北市 2023 年中位 44
比本棟中位 高 0%比隘口七街中位 高 60%比竹北市 2023 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,990 萬
+8%
2026 年推估5,371 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）998 萬
貸款（8 成）3,992 萬
每月月付149,556 元
30 年總利息1,392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。