新竹縣竹北市華興三街15號9F/14F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 18 萬/坪 × 51.95 坪
權狀坪數51.95 坪
主建物26.57 坪
公設比41.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 51.95 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪51.95 坪
土地坐落 國義段 193 地號
價格拆解
成交總價868 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價783 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.6
華興三街中位 19.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 2%比華興三街中位 低 7%比竹北市 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,467 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-07 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.95 坪 42.7 萬/坪總 2,220 萬 2021-06-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.95 坪 30 萬/坪總 1,560 萬 2019-05-25 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.95 坪 19.4 萬/坪總 1,010 萬 2016-06-05 8F/14F 3房2廳2衛 · 51.95 坪 19.4 萬/坪總 1,010 萬 2015-09-16 5F/14F 3房2廳2衛 · 51.95 坪 15.8 萬/坪總 772 萬 2015-09-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 51.35 坪 15.6 萬/坪總 767 萬 2015-09-16 4F/14F 3房2廳2衛 · 51.95 坪 15.6 萬/坪總 764 萬 2015-09-16 10F/14F 3房2廳2衛 · 51.95 坪 16.4 萬/坪總 807 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。