新竹縣竹北市華興三街25巷22號
2023-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,160 萬 36.2 萬/坪 × 87.33 坪
權狀坪數87.33 坪
主建物71.78 坪
公設比8.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 87.33 坪
└ 主建物 71.78 坪
└ 公設等 15.55 坪
土地持分 29.26 坪
0 坪87.33 坪
土地坐落 國義段 193-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 36.2
華興三街中位 19.4
竹北市 2023 年中位 43.6
比本棟中位 高 0%比華興三街中位 高 87%比竹北市 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,160 萬
+9%
2026 年推估3,450 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,528 萬
每月月付94,709 元
30 年總利息882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。