新竹縣竹北市聯發街25號2F/14F
2015-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 17.1 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物17.64 坪
公設比48%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 22.54 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 莊敬段 744 地號
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 19.4
聯發街中位 18.9
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 12%比聯發街中位 低 10%比竹北市 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-02-25 4F/14F 2房2廳1衛 · 40.18 坪 36.8 萬/坪總 1,480 萬 2022-02-25 10F/14F 2房2廳1衛 · 40.18 坪 44.8 萬/坪總 1,800 萬 2022-01-29 11F/14F 2房2廳1衛 · 40.18 坪 37.8 萬/坪總 1,520 萬 2021-09-03 9F/14F 2房2廳1衛 · 40.18 坪 34 萬/坪總 1,365 萬 2021-07-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 53.1 坪 34.9 萬/坪總 1,855 萬 2019-06-04 13F/14F 2房1廳2衛 · 40.18 坪 18.7 萬/坪總 750 萬 2017-03-14 14F/14F 2房2廳2衛 · 53.1 坪 19.8 萬/坪總 1,050 萬 2016-07-05 9F/14F 2房2廳1衛 · 40.18 坪 19.4 萬/坪總 778 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。