新竹縣竹北市中正西路1532巷202弄16號3F/5F
2019-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 14 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物22.53 坪
公設比19%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 新庄子段 936 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.3
中正西路中位 17.7
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 8%比中正西路中位 低 21%比竹北市 2019 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交438 萬
+103%
2026 年推估891 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 453 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。