新竹縣竹北市復興一街121號18F/19F
2017-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,891 萬 37.2 萬/坪 × 94.7 坪
權狀坪數94.7 坪
主建物44.03 坪
公設比30.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 94.7 坪
└ 主建物 44.03 坪
└ 公設等 50.67 坪
土地持分 17.35 坪
0 坪94.7 坪
土地坐落 永興段 617 地號
價格拆解
成交總價2,891 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價2,571 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 44
復興一街中位 27.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 15%比復興一街中位 高 35%比竹北市 2017 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,057 萬
每月月付77,056 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-05-03 6F/19F 4房2廳2衛 · 86.15 坪 44 萬/坪總 3,788 萬 2017-12-29 17F/19F 4房2廳2衛 · 86.15 坪 35.8 萬/坪總 2,772 萬 2017-09-03 16F/19F 4房2廳2衛 · 86.15 坪 36.2 萬/坪總 2,800 萬 2017-07-16 2F/19F 4房2廳2衛 · 86.15 坪 33.7 萬/坪總 2,598 萬 2017-07-15 4F/19F 4房2廳2衛 · 86.15 坪 31.5 萬/坪總 2,479 萬 2017-07-09 6F/19F 4房2廳2衛 · 86.15 坪 32.1 萬/坪總 2,490 萬 2017-06-18 10F/19F 4房2廳2衛 · 86.15 坪 33.3 萬/坪總 2,572 萬 2017-06-16 3F/19F 4房2廳2衛 · 86.15 坪 31.2 萬/坪總 2,428 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。