新竹縣竹北市高鐵七路65號17F/18F
2015-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 412 萬 19.7 萬/坪 × 20.87 坪
權狀坪數20.87 坪
主建物9 坪
公設比53.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 20.87 坪
└ 主建物 9 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪20.87 坪
價格拆解
成交總價412 萬
扣車位後房價412 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 23.8
高鐵七路中位 26.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 17%比高鐵七路中位 低 26%比竹北市 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,348 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。