新竹縣竹北市中正東路80巷9號
2018-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 23.4 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物32.26 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 32.26 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 豆子埔段 525-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
中正東路中位 23.2
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比中正東路中位 高 1%比竹北市 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交755 萬
+103%
2026 年推估1,532 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 777 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓、防火巷增建現況為廚房
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。