新竹縣新豐鄉松柏林25號2F/5F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 7.9 萬/坪 × 26.78 坪
權狀坪數26.78 坪
主建物21.84 坪
公設比7.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.78 坪
└ 主建物 21.84 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪26.78 坪
土地坐落 榮豐段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
松柏林中位 9.8
新豐鄉 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比松柏林中位 低 19%比新豐鄉 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。