新竹縣竹北市復興一街86號11F/15F
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,270 萬 25.5 萬/坪 × 88.89 坪
權狀坪數88.89 坪
主建物44.76 坪
公設比41.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 88.89 坪
└ 主建物 44.76 坪
└ 公設等 44.13 坪
土地持分 15.97 坪
0 坪88.89 坪
土地坐落 永興段 695 地號
價格拆解
成交總價2,270 萬
扣車位後房價2,270 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 22.3
復興一街中位 27.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 14%比復興一街中位 低 8%比竹北市 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。