新竹縣竹北市十興二街138號6F/14F
2024-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 60.4 萬/坪 × 41.37 坪
權狀坪數41.37 坪
主建物17.57 坪
公設比33.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 41.37 坪
└ 主建物 17.57 坪
└ 公設等 23.8 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪41.37 坪
土地坐落 莊敬段 101 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 60.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 20.3
十興二街中位 20.6
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 198%比十興二街中位 高 193%比竹北市 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,500 萬
-1%
2026 年推估2,464 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-17 7F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 62.8 萬/坪總 2,598 萬 2017-07-03 7F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 19.9 萬/坪總 825 萬 2017-04-20 12F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 20.3 萬/坪總 838 萬 2016-09-08 11F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 19.4 萬/坪總 801 萬 2016-09-08 2F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 19.5 萬/坪總 805 萬 2016-09-08 3F/14F 2房2廳1衛 · 40.23 坪 20.2 萬/坪總 761 萬 2016-09-08 5F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 20.2 萬/坪總 776 萬 2016-09-08 7F/14F 2房2廳1衛 · 41.37 坪 20.3 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。