新竹縣竹北市新興路50巷5號
2019-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 21.6 萬/坪 × 78.76 坪
權狀坪數78.76 坪
主建物73.25 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 78.76 坪
└ 主建物 73.25 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 26.35 坪
0 坪78.76 坪
土地坐落 東華段 1174-16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
新興路中位 17
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 27%比竹北市 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,700 萬
+103%
2026 年推估3,451 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,751 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。