新竹縣竹北市民權街17巷9號5F/19F
2019-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 12.3 萬/坪 × 49.91 坪
權狀坪數49.91 坪
主建物30.09 坪
公設比37.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.91 坪
└ 主建物 30.09 坪
└ 公設等 19.82 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪49.91 坪
土地坐落 豆子埔段 806 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 14.9
民權街中位 15.8
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 17%比民權街中位 低 22%比竹北市 2019 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交615 萬
+105%
2026 年推估1,259 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 644 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。