新竹縣竹北市環北路五段376號7F/8F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 20.1 萬/坪 × 45.15 坪
權狀坪數45.15 坪
主建物18.57 坪
公設比29.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.15 坪
└ 主建物 18.57 坪
└ 公設等 26.58 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪45.15 坪
土地坐落 國義段 156 地號
價格拆解
成交總價715 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價615 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 19.4
環北路五段中位 19.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 4%比環北路五段中位 高 3%比竹北市 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（7 筆）
2022-11-05 7F/8F 2房2廳2衛 · 45.15 坪 31 萬/坪總 1,400 萬 2017-10-23 2F/8F 2房1廳2衛 · 45.15 坪 19 萬/坪總 685 萬 2017-09-30 8F/8F 2房1廳2衛 · 43.2 坪 25.6 萬/坪總 838 萬 2017-09-22 3F/8F 2房1廳2衛 · 45.15 坪 19.1 萬/坪總 687 萬 2017-05-17 4F/8F 2房1廳2衛 · 45.15 坪 18.2 萬/坪總 660 萬 2016-07-31 5F/8F 2房1廳2衛 · 45.15 坪 18.5 萬/坪總 715 萬 2016-07-26 6F/8F 2房1廳2衛 · 45.15 坪 19.4 萬/坪總 692 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。