新竹縣竹北市自強三路45號10F/15F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 20.7 萬/坪 × 80.82 坪
權狀坪數80.82 坪
主建物41.43 坪
公設比42.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 80.82 坪
└ 主建物 41.43 坪
└ 公設等 39.39 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪80.82 坪
土地坐落 自強段 296 地號
價格拆解
成交總價1,675 萬
扣車位後房價1,675 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 19.4
自強三路中位 19.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 7%比自強三路中位 高 5%比竹北市 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-17 6F/15F 4房2廳2衛 · 85.93 坪 50.6 萬/坪總 3,800 萬 2018-10-10 15F/15F 4房2廳2衛 · 79.68 坪 21.1 萬/坪總 1,680 萬 2014-06-06 3F/15F 4房2廳2衛 · 79.89 坪 20.7 萬/坪總 1,650 萬 2014-05-28 2F/15F 4房2廳2衛 · 79.77 坪 18.5 萬/坪總 1,475 萬 2014-02-17 6F/15F 4房2廳2衛 · 79.39 坪 18.9 萬/坪總 1,500 萬 2013-11-18 15F/15F 4房2廳2衛 · 79.68 坪 18.6 萬/坪總 1,482 萬 2013-11-04 7F/15F 4房2廳2衛 · 79.68 坪 19 萬/坪總 1,510 萬 2013-10-10 12F/15F 4房2廳2衛 · 80.82 坪 22 萬/坪總 1,780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。