新竹縣竹北市聯發街39號14F/14F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,119 萬 21.1 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物25.48 坪
公設比44.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 25.48 坪
└ 公設等 27.62 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 莊敬段 744 地號
價格拆解
成交總價1,119 萬
扣車位後房價1,119 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 19.1
聯發街中位 18.9
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 10%比聯發街中位 高 12%比竹北市 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）895 萬
每月月付33,538 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-10 10F/14F 2房2廳1衛 · 40.18 坪 46 萬/坪總 1,850 萬 2015-12-23 13F/14F 2房2廳1衛 · 40.18 坪 19.4 萬/坪總 781 萬 2015-10-15 7F/14F 2房2廳1衛 · 40.18 坪 18.2 萬/坪總 730 萬 2015-10-07 10F/14F 2房2廳1衛 · 40.18 坪 18.6 萬/坪總 748 萬 2015-09-18 11F/14F 2房2廳1衛 · 40.18 坪 19.1 萬/坪總 769 萬 2015-09-18 12F/14F 2房2廳1衛 · 40.18 坪 19.3 萬/坪總 776 萬 2015-08-13 8F/14F 2房2廳1衛 · 40.18 坪 19.3 萬/坪總 775 萬 2015-08-10 5F/14F 2房2廳1衛 · 40.18 坪 18.7 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。