新竹縣竹北市隘口三街156號14F/15F
2024-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,694 萬 74.6 萬/坪 × 57.05 坪
權狀坪數57.05 坪
主建物28.94 坪
公設比33.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 57.05 坪
└ 主建物 28.94 坪
└ 公設等 28.11 坪
土地持分 12.08 坪
0 坪57.05 坪
土地坐落 隘興段 242 地號
價格拆解
成交總價3,694 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,464 萬
單價 74.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
本棟中位 74.6
隘口三街中位 25.7
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比隘口三街中位 高 190%比竹北市 2024 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,694 萬
-4%
2026 年推估3,546 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）693 萬
貸款（8 成）2,771 萬
每月月付103,820 元
30 年總利息966 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-08-11 11F/15F 4房2廳3衛 · 57.05 坪 76.4 萬/坪總 3,741 萬 2024-08-11 5F/15F 4房2廳3衛 · 67.68 坪 75.4 萬/坪總 3,920 萬 2024-08-04 2F/15F 4房2廳3衛 · 57.05 坪 72.9 萬/坪總 3,615 萬 2024-08-04 3F/15F 4房2廳3衛 · 57.05 坪 74.3 萬/坪總 3,670 萬 2024-08-04 4F/15F 4房2廳3衛 · 57.05 坪 73.7 萬/坪總 3,598 萬 2024-08-04 9F/15F 4房2廳3衛 · 57.05 坪 75.9 萬/坪總 3,755 萬 2024-08-04 7F/15F 4房2廳3衛 · 57.05 坪 75.3 萬/坪總 3,727 萬 2024-07-28 12F/15F 4房2廳3衛 · 57.05 坪 74.5 萬/坪總 3,689 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。