新竹縣竹北市中山六街28巷26號
2021-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 23.9 萬/坪 × 65.72 坪
權狀坪數65.72 坪
主建物64.26 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.72 坪
└ 主建物 64.26 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 23.88 坪
0 坪65.72 坪
土地坐落 竹北段 613-30 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,570 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
中山六街中位 25.2
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比中山六街中位 低 5%比竹北市 2021 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,570 萬
+46%
2026 年推估2,292 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 722 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。