新竹縣竹北市東興路一段400號5F/14F
2016-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 24.1 萬/坪 × 40.97 坪
權狀坪數40.97 坪
主建物18.8 坪
公設比46.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.97 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 22.17 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪40.97 坪
土地坐落 永興段 453 地號
價格拆解
成交總價886 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價776 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 25.5
東興路一段中位 31.8
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 5%比東興路一段中位 低 24%比竹北市 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）621 萬
每月月付23,258 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。