新竹縣竹北市聯興一街188巷62號
2020-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 16.8 萬/坪 × 63.24 坪
權狀坪數63.24 坪
主建物61.91 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 63.24 坪
└ 主建物 61.91 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 23.45 坪
0 坪63.24 坪
土地坐落 溝貝段 1454-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
聯興一街中位 28.3
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比聯興一街中位 低 41%比竹北市 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,060 萬
+76%
2026 年推估1,865 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 805 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。