新竹縣竹北市福興一路30號
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 31.6 萬/坪 × 52.9 坪
權狀坪數52.9 坪
主建物26.63 坪
公設比49.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 52.9 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 26.27 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪52.9 坪
土地坐落 台科段 211 地號
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
福興一路中位 21.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比福興一路中位 高 46%比竹北市 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。