新竹縣竹北市勝利十三街73號
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,328 萬 31.7 萬/坪 × 109.99 坪
權狀坪數109.99 坪
主建物61.5 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.99 坪
└ 主建物 61.5 坪
└ 公設等 48.49 坪
土地持分 20.83 坪
0 坪109.99 坪
土地坐落 莊敬段 380 地號
價格拆解
成交總價3,328 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價3,223 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
勝利十三街中位 23.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比勝利十三街中位 高 34%比竹北市 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）645 萬
貸款（8 成）2,578 萬
每月月付96,597 元
30 年總利息899 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。