新竹縣竹北市隘口一街262號8F/14F
2017-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 23.9 萬/坪 × 38.28 坪
權狀坪數38.28 坪
主建物16.84 坪
公設比29.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.28 坪
└ 主建物 16.84 坪
└ 公設等 21.44 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪38.28 坪
土地坐落 隘興段 1 地號
價格拆解
成交總價735 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價635 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23
隘口一街中位 25.4
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 4%比隘口一街中位 低 6%比竹北市 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-06-20 14F/14F 1房2廳1衛 · 38.28 坪 49.1 萬/坪總 1,880 萬 2022-02-27 10F/14F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 46.5 萬/坪總 1,780 萬 2021-09-12 12F/14F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 41.8 萬/坪總 1,600 萬 2021-01-27 2F/14F 2房2廳1衛 · 37.13 坪 35.8 萬/坪總 1,328 萬 2021-01-18 3F/14F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 27.4 萬/坪總 1,050 萬 2019-12-17 5F/14F 2房1廳1衛 · 38.28 坪 26.6 萬/坪總 828 萬 2019-08-21 4F/14F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 20.6 萬/坪總 788 萬 2018-04-18 3F/14F 2房2廳1衛 · 38.28 坪 23 萬/坪總 690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。