新竹縣芎林鄉文強街10號
2018-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,538 萬 23.6 萬/坪 × 65.2 坪
權狀坪數65.2 坪
主建物58.19 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 65.2 坪
└ 主建物 58.19 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 21.68 坪
0 坪65.2 坪
土地坐落 上德段 243-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
文強街中位 22.1
芎林鄉 2018 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比文強街中位 高 7%比芎林鄉 2018 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,538 萬
+80%
2026 年推估2,765 萬
以芎林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。