新竹縣竹北市成功八路176號3F/19F
2014-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,053 萬 19.3 萬/坪 × 61.03 坪
權狀坪數61.03 坪
主建物24.49 坪
公設比53.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.03 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 36.54 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪61.03 坪
土地坐落 自強段 295 地號
價格拆解
成交總價1,053 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價813 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 20.4
成功八路中位 19.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 5%比成功八路中位 高 1%比竹北市 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,367 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。