新竹縣竹北市勝利八街一段385號18F/29F
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 24 萬/坪 × 28.73 坪
權狀坪數28.73 坪
主建物16.95 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.73 坪
└ 主建物 16.95 坪
└ 公設等 11.78 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪28.73 坪
土地坐落 莊敬段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24.5
勝利八街一段中位 24.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 2%比勝利八街一段中位 低 1%比竹北市 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層18F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-02 25F/29F 2房2廳1衛 · 36.28 坪 60.4 萬/坪總 2,192 萬 2024-05-19 4F/29F 2房2廳1衛 · 28.78 坪 68.3 萬/坪總 1,965 萬 2024-04-20 7F/29F 2房2廳1衛 · 36.33 坪 60.5 萬/坪總 2,198 萬 2024-04-03 5F/29F 2房1廳1衛 · 36.33 坪 60.6 萬/坪總 2,200 萬 2023-06-30 26F/29F 2房2廳1衛 · 36.28 坪 57.6 萬/坪總 2,088 萬 2022-09-23 10F/29F 2房2廳1衛 · 36.28 坪 48.2 萬/坪總 1,750 萬 2021-04-30 2F/29F 2房2廳1衛 · 34.94 坪 34.6 萬/坪總 1,208 萬 2020-11-10 13F/29F 2房2廳1衛 · 36.28 坪 34.1 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。