新竹縣竹北市隘口六街101號4F/21F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,548 萬 18.4 萬/坪 × 83.97 坪
權狀坪數83.97 坪
主建物35.29 坪
公設比49%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.97 坪
└ 主建物 35.29 坪
└ 公設等 48.68 坪
土地持分 11.75 坪
0 坪83.97 坪
土地坐落 隘興段 661 地號
價格拆解
成交總價1,548 萬
扣車位後房價1,548 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 20.6
隘口六街中位 24
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 11%比隘口六街中位 低 23%比竹北市 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-06-27 18F/21F 4房2廳3衛 · 77.14 坪 50.5 萬/坪總 3,898 萬 2021-09-12 18F/21F 4房2廳3衛 · 103.17 坪 37.5 萬/坪總 3,873 萬 2019-04-28 15F/21F 4房2廳2衛 · 103.78 坪 24.9 萬/坪總 2,580 萬 2019-03-13 4F/21F 4房2廳2衛 · 83.97 坪 21.7 萬/坪總 1,818 萬 2019-01-25 21F/21F 4房2廳3衛 · 103.17 坪 24.2 萬/坪總 2,500 萬 2017-06-24 18F/21F 4房2廳3衛 · 103.17 坪 22.1 萬/坪總 2,280 萬 2017-05-08 7F/21F 4房2廳3衛 · 103.78 坪 20.2 萬/坪總 2,100 萬 2016-03-13 12F/21F 4房2廳3衛 · 104.77 坪 21.2 萬/坪總 2,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。