新竹縣湖口鄉達生八街78號
2024-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,190 萬 35.8 萬/坪 × 89.19 坪
權狀坪數89.19 坪
主建物83.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.19 坪
└ 主建物 83.91 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 41.55 坪
0 坪89.19 坪
土地坐落 中義段 711-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
達生八街中位 31.7
湖口鄉 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比達生八街中位 高 13%比湖口鄉 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,190 萬
-2%
2026 年推估3,132 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）638 萬
貸款（8 成）2,552 萬
每月月付95,608 元
30 年總利息890 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。