新竹縣竹北市福興東路一段345號
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 27.5 萬/坪 × 163.49 坪
權狀坪數163.49 坪
主建物131.09 坪
公設比13.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 163.49 坪
└ 主建物 131.09 坪
└ 公設等 32.4 坪
土地持分 62.77 坪
0 坪163.49 坪
土地坐落 國道段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
福興東路一段中位 23.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比福興東路一段中位 高 17%比竹北市 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局25房1廳26衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地1筆建物2棟
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。