新竹縣竹北市嘉興三街35號1F/14F
2017-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,191 萬 39.2 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物18.3 坪
公設比25%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 莊敬段 70 地號
價格拆解
成交總價1,191 萬
其中車位−235 萬
扣車位後房價956 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
嘉興三街中位 18.2
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比嘉興三街中位 高 115%比竹北市 2017 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）765 萬
每月月付28,652 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（235 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。