新竹縣竹北市嘉仁街116號3F/10F
2016-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 946 萬 18.1 萬/坪 × 52.18 坪
權狀坪數52.18 坪
主建物29.37 坪
公設比38.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 52.18 坪
└ 主建物 29.37 坪
└ 公設等 22.81 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪52.18 坪
土地坐落 翰林段 478 地號
價格拆解
成交總價946 萬
扣車位後房價946 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 15.9
嘉仁街中位 23.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 14%比嘉仁街中位 低 22%比竹北市 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）757 萬
每月月付28,353 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物:陽台外移
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。