新竹縣竹北市環北路一段79號
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 28.4 萬/坪 × 77.81 坪
權狀坪數77.81 坪
主建物45.11 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.81 坪
└ 主建物 45.11 坪
└ 公設等 32.7 坪
土地持分 15.06 坪
0 坪77.81 坪
土地坐落 中正段 32 地號
價格拆解
成交總價1,980 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價1,875 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
環北路一段中位 19.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比環北路一段中位 高 49%比竹北市 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。