新竹縣竹北市興隆路一段631號13F/15F

2018-08-14 實價登錄成交明細

成交總價 645 萬 26.3 萬/坪 × 24.55 坪

權狀坪數24.55 坪

主建物13.22 坪

公設比34.8%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 24.55 坪

└ 主建物 13.22 坪

└ 公設等 11.33 坪

土地持分 4.56 坪

0 坪24.55 坪

土地坐落 台科段 24 地號

成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪

本筆成交 26.3

本棟中位 26.3

興隆路一段中位 25.7

竹北市 2018 年中位 23.3

比本棟中位高 0%比興隆路一段中位高 2%比竹北市 2018 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交645 萬

+103%

2026 年推估1,309 萬

以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 664 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）129 萬

貸款（8 成）516 萬

每月月付19,331 元

30 年總利息180 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層13F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。