新竹縣竹北市中央路241號2F/8F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 15.8 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物24.96 坪
公設比0.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 新國段 872 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
中央路中位 22.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比中央路中位 低 29%比竹北市 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：確為實際交易金額
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。