新竹縣竹北市福興一路146號11F/19F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 21 萬/坪 × 61.6 坪
權狀坪數61.6 坪
主建物32.48 坪
公設比39.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.6 坪
└ 主建物 32.48 坪
└ 公設等 29.12 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪61.6 坪
土地坐落 台科段 222 地號
價格拆解
成交總價1,218 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價1,133 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 18.3
福興一路中位 21.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 15%比福興一路中位 低 3%比竹北市 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）906 萬
每月月付33,957 元
30 年總利息316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
備註：權利人有兩人
同址其他成交（8 筆）
2023-04-10 5F/19F 4房2廳2衛 · 69.22 坪 33.5 萬/坪總 2,320 萬 2019-02-24 7F/19F 4房2廳2衛 · 69.22 坪 17.6 萬/坪總 1,220 萬 2018-09-01 12F/19F 4房2廳2衛 · 69.22 坪 17.7 萬/坪總 1,228 萬 2017-04-23 10F/19F 4房2廳2衛 · 69.22 坪 18.4 萬/坪總 1,275 萬 2017-03-17 13F/19F 3房2廳2衛 · 61.6 坪 18.3 萬/坪總 1,130 萬 2016-06-17 10F/19F 4房2廳2衛 · 69.22 坪 17.1 萬/坪總 1,180 萬 2016-04-17 10F/19F 4房2廳2衛 · 69.22 坪 15.2 萬/坪總 1,050 萬 2014-05-16 2F/19F 4房1廳2衛 · 61.6 坪 17.5 萬/坪總 1,026 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。