新竹縣新豐鄉坑子口103之47號4F/4F
2024-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 17.9 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物21.69 坪
公設比27.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 15.88 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 松柏二段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
坑子口中位 15.4
新豐鄉 2024 年中位 31.9
比本棟中位 高 0%比坑子口中位 高 16%比新豐鄉 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交598 萬
-11%
2026 年推估530 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。